Архив рубрики: Архитектура, дизайн

Как правильно купить Toyota RAV4 третьего поколения

Так уж сложилось, что в России купить Toyota Rav4 имеет имидж типично женского автомобиля. А еще обслуживаться придется раз в 10 тысяч километров. Неужели этим список недостатков исчерпывается? Мы выяснили, насколько надежен хваленый «японец».

Немного истории

Toyota RAV4 — это полноправный родононачальник класса кроссоверов, построенных на легковой базе с несущим кузовом, но при этом с полным приводом и большим дорожным просветом. Название расшифровывается как Recreational Active Vehicle 4 Wheel drive — «Транспорт для активного отдыха с приводом на 4 колеса».

Довольно длительное время RAV4 единолично царствовал в своем сегменте и закономерно стал одним из самых популярных на российском рынке. Третье поколение «Рафика» (так модель прозвали у нас) вышло на рынок в 2006 году.

В начале 2009 года состоялся небольшой рестайлинг и дебют версии Long с удлиненной базой и задним свесом. Более серьезное обновление произошло в середине 2010 года, когда тойотовцы попробовали привлечь мужскую аудиторию. Внешность кардинально изменили и приблизили имидж к праворульному японскому двойнику — модели Vanguard.

Изменился и силовой агрегат — вместо старых 2- и 2.4-литрового моторов появился новый «двухлитровик» от «Авенсиса» с прогрессивной системой Valvematic, а 4-ступенчатый «автомат» заменил вариатор. Впрочем, удлиненная версия Long вплоть до смены поколений продавалась со старым дизайном экстерьера, мотором 2.4 и АКПП.

Предложение на рынке

Несмотря на то что третьему поколению Toyota RAV4 жилось на российском рынке не так вольготно, как первым двум, и приходилось конкурировать с другими кроссоверами (в том числе с Nissan Qashqai), машин на «вторичке» много. Поэтому цепляться за конкретный экземпляр при поиске автомобиля не нужно — вариантов масса. Традиционно машин первого и последнего года выпуска меньше, чем 2007-2011-го. В 2006 году распродавали старые запасы предшественника, а в 2012-м покупатели ждали четвертой генерации.

Что касается кузовов, то удлиненная версия с тремя рядами сидений, дебютировавшая в 2009 году, особой популярности не снискала. В структуре предложения таковых всего 7%. Остальные 93% — автомобили со стандартной колесной базой.

Среди моторов безоговорочный лидер — это старый «двухлитровик» (152 л.с.). В комбинации с 4-ступенчатым «автоматом» он установлен на 43% машин, а с 5-ступенчатой «механикой» — на 10%.

На втором месте по популярности — новый двухлитровый двигатель (158 л.с.), появившийся в 2010-м. Автомобилей с ним и вариатором — 28%, а с 6-ступенчатой МКПП — 2%. Именно в этой, наименее популярной версии «Рафик» шел с передним приводом. Во всех остальных — с подключаемым полным.

Тройку замыкает «американизированный» двигатель 2.4, который предлагался исключительно с архаичным «автоматом», — таких автомобилей на рынке 17%.

Двухэтажный дом – критерии выбора проекта

Желание иметь свой дом в уютном и спокойном пригороде с развитой инфраструктурой, но без городского шума и суеты, имеют больше половины горожан. Следовательно – тенденция роста спроса на частную жилую недвижимость будет продолжаться.

Рассматривая возможность постройки дома с нуля, начинать нужно с изучения проектов, разработкой которых занимаются специалисты архитектурной мастерской Версальпроект. На странице /architectures.html можно найти исчерпывающую информацию по данному вопросу.

Строительство своего дома, помимо решения жилищных вопросов, это еще и выгодные инвестиции в будущее. Недвижимость всегда была твердой валютой, и проекты современных коттеджей позволяют в этом убедиться на фактических примерах.

Один из вопросов, встающих перед потенциальным владельцем будущего двухэтажного дома, касается выбора между покупкой готового проекта и заказом на разработку эксклюзивного. Преимущество первого варианта в значительной экономии времени и средств. Для начала претворения в жизнь готового проекта, достаточно иметь соответствующий его требованиям участок.

Этажность проекта нового дома должна выбираться не на основании фантазий или сиюминутных желаний. И даже – не по рекомендациям профессиональных застройщиков, поскольку в объеме строительства они имеют свой интерес. Лучше выбрать проект, наиболее соответствующий всем параметрам участка, после тщательной оценки проектировщиками.

Касательно площади намеченного строительства, то, согласно последним данным, сейчас идет тенденция сокращения бесполезных квадратов – оптимизации полезной площади. Выбранный проект должен соответствовать представлениям заказчика о количестве и площади комнат в будущем доме.

Важный аспект заказа проекта загородного дома в специализированной мастерской – достаточное время для всестороннего обдумывания и принятия взвешенного, выверенного решения.

Персональный СПА в номере отеля: три главных преимущества 

Wellness – один из глобальных трендов, который охватывает буквально все сферы нашей жизни. Невыносимо быстрый ритм жизни, информационная перегрузка и плохая экологическая обстановка стали источником постоянного стресса. Чтобы избавиться от него, мы прибегаем к йоге и медитации, но продолжаем искать более быстрые и универсальные решения. Помогают водные процедуры: если раньше СПА-комплекс был уделом разве что отелей «на водах», сегодня без него не обходится уже ни один городской отель класса «люкс». Вместе с тем, верх берет индивидуализация: вместо походов в спортзал – домашние тренировки по индивидуальной программе, вместо массажного кабинета – личный массажист. Приватный СПА-кабинет – логическое продолжение этой цепочки – можно создать с помощью инфракрасной кабины “Private Spa b-intense®”.

 Персональный СПА в номере отеля: три главных преимущества 

Индивидуализация

“Private Spa b-intense®” воплощает в себе концепцию индивидуального СПА-кабинета в номере отеля. Посетителям больше не нужно записываться на процедуры, спешить к назначенному времени и делить пространство с посторонними. Отталкиваясь от своих потребностей и целей, каждый может самостоятельно выстроить программу процедур, и получать эффект оздоровления в любое время дня и ночи, вообще не выходя из своего номера. Благодаря инфракрасной лампе полного спектра кабина нагревается мгновенно, поэтому такие процедуры не нужно планировать заранее. Устройство кабины интуитивно понятно и не требует дополнительных инструкций.

 Персональный СПА в номере отеля: три главных преимущества 

Нужно быстро прогреться перед тренировкой? Нет проблем. Хотите снять напряжение после трудового дня или получить заряд бодрости утром? И это возможно. Все, что останется – добавить ароматов и приглушить свет и – персональный СПА готов к использованию в любой момент.

Область применения

Одна из главных областей применения “Private Spa b-intense®” в общественном интерьере – городские бизнес-отели. Их постояльцам важно за два-три часа привести себя в порядок. Ускоренная релаксация должна стереть следы ненавистного джетлага и привести в форму перед важной встречей. Инфракрасная кабина справится и с тем, и с другим.

 Персональный СПА в номере отеля: три главных преимущества 

Благодаря активному поотделению, которое стимулирует инфракрасное излучение, улучшится самочувствие, повысятся защитные силы организма, пройдет напряжение в области спины, шеи и затылка (после долгого перелета это всегда особенно актуально). И все это, в кратчайшие сроки и без необходимости покидать номер.

Возможности установки

Установить такую кабину можно не только в ванной, но и в спальне. Для этого производители разработали широкую линейку кабин закрытого типа, в том числе двухместную с отделкой из кожи – она украсит интерьер класса «люкс». Закладывать “Private Spa b-intense®” лучше всего на этапе проектирования, но при наличии свободного места установить ее можно и уже по окончании всех работ: все, что для этого нужно, источник питания мощностью 230 Вт. Инфракрасная кабина не генерирует тепла, влаги или запаха, поэтому ее можно устанавливать даже в непосредственной близости от кровати.

 Персональный СПА в номере отеля: три главных преимущества 

Более того, инфракрасная кабина может стать акцентом в интерьере, ведь для постояльца она и так станет главной причиной вернуться в отель снова: если СПА-кабинетом уже никого не удивишь, то “Private Spa b-intense®” может стать важным преимуществом, уникальным предложением, от которого не станешь отказываться.

Статья предоставлена ООО «БВТ»

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

В этом году главный тренд — естественный во всех смыслах слова интерьер. Это, с одной стороны значит, что можно не заботиться о стилистической чистоте, смешивая элементы декора и мебель, почерпнутые у разных эпох. А с другой — что при этом необходимо отдать приоритет натуральным материалам. В отделку триумфально возвращаются обои и штукатурка, а также — дерево и камень.

Новое дерево

Собственно говоря, дерево никуда и не уходило. Другое дело, что деревянные элементы активно использовались преимущественно там, где царили вариации на тему «кантри», от прованса до американской классики. Теперь ситуация изменилась, и декор из дерева будет уместен всюду — хоть в суперсовременной холостяцкой квартирке, хоть в семейном загородном доме, что не может не радовать.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

Однако в бочке мёда есть и ложка дёгтя: чтобы создать безупречную по качеству отделку, нужны очень качественные природные материалы. И это, во-первых, дорого, а во-вторых — долго. Судите сами — чтобы собрать деревянную панель или хотя бы модный широкий плинтус, придётся купить материал с большим запасом, потратить кучу времени на подбор и повозиться с монтажом.

Привычная альтернатива — пластик, который стоит недорого и выглядит дешево, не говоря уже о сомнительных экологических свойствах.

Впрочем, современные технологии позволяют сэкономить, но обойтись без мучений и даже наоборот — получить удовольствие от процесса отделочных работ. Для этого практичные американцы и создали LDF — полноценный аналог дерева, который каждому по карману. Экологичный и легкий материал обладает всеми достоинствами древесины, но совершенно лишён её недостатков.

К вашим услугам настоящий конструктор элементов из ЛДФ от компании Ultrawood: профили с идеальной геометрией и совершенно ровной поверхностью легко стыкуются друг с другом в любых направлениях. Из них набирают панели, их используют в качестве плинтусов или потолочных карнизов — любой формы, ширины и длины. Более того, с их помощью можно быстро и чисто изготовить портал для камина с искусственным пламенем.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

Тренды и решения

1. Чем шире, тем лучше: в моде широкие плинтусы и потолочные карнизы. Они не только хорошо смотрятся, но и приносят пользу, скрывая огрехи геометрии помещения, а иногда небрежности отделочников. Кроме того, широкий плинтус служит прекрасной антивандальной защитой для дорогих обоев, что особенно актуально, если в семье есть дети или домашние питомцы. Молдинги от Ultrawood легко смонтировать с помощью обычных саморезов, причём они достаточно эластичны, так что легкая кривизна оштукатуренной вручную стены — больше не проблема.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

2. Тренд для смелых — чёрный цвет. За рубежом домовладельцы, предпочитающие деревянные дома, буквально помешались на угольно-чёрном цвете: в него окрашивают и молдинги, и панели, и полы. Как говорится, не советуем повторять эксперимент в домашних условиях, однако поэкспериментировать с контрастами не только можно, но и нужно. Тем более, что Ultrawood ничем не ограничивает вашу фантазию: все изделия поступают с фабричной грунтовкой, и для окрашивания подходит любая краска для дерева. Выбирайте колер и наслаждайтесь результатом — в конце концов, тёмный плинтус действительно классно смотрится, если он ровный и безупречно гладкий, что гарантировано.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

3. Панели повсюду. Если раньше настенные панели использовали преимущественно в загородных домах или в коридорах городских квартир, сегодня они приветствуются во всех комнатах, от спальни до гостиной. Панелирование зрительно облагораживает помещение, улучшая его пропорции, служит для дополнительной звукоизоляции и, опять же, защищает поверхность стены от случайных повреждений. Теперь можно не бояться хлопот: декорировать стену панелями из ЛДФ немногим сложнее, чем оклеить её обоями, и гораздо легче, чем оштукатурить.

Ultrawood − естественное совершенство в интерьере 

С Ultrawood модные тренды не требуют жертв: вы сэкономите деньги, время и силы при бескомпромиссном качестве отделки.

Статья предоставлена компанией Ultrawood

Дизайнерские решения для дома и офиса 

В процессе выбора концепции интерьера особое внимание уделяется общей стилистической направленности, цветовому решению и гармоничному сочетанию мебели и аксессуаров, однако при этом не стоит забывать и об инженерных системах, которые являются неотъемлемой частью здания и должны органично вписываться в планировочную структуру любого типа.

Для организации силовой и слаботочной проводки в помещениях компания ДКС предлагает полный спектр решений, которые помогут воплотить оригинальные дизайнерские идеи в полном соответствии с пожеланиями заказчика.

Современная система кабельных каналов и аксессуаров «In-liner Front», имеющих приятную обтекаемую форму и глянцевую поверхность черного цвета, – совершенно новая возможность для любого дизайнера, которая позволит эстетично выполнить отделку жилого помещения или офиса, обеспечив его широкими функциональными возможностями.

Дизайнерские решения для дома и офиса 

Насыщенный черный цвет коробов идеально сочетается с другими цветами и оттенками в различных помещениях, создавая различные вариации, неразрывно связанные с утонченностью и сдержанной элегантностью. Грамотно расставленные цветовые акценты в сочетании с оригинальным дизайном кабельных каналов «In-liner Front» концептуального черного цвета помогут добиться того, чтобы интерьер любого помещения выглядел современно, свежо и изысканно.

Дизайнерские решения для дома и офиса 

Благодаря привлекательному внешнему виду система пластиковых кабельных каналов «In-liner Front» позволяет их использовать в интерьерах премиального уровня для создания трассы, удовлетворяющей требованиям даже самых взыскательных клиентов. Мягкие уплотнители, обеспечивающие плотное прилегание кабельных каналов к стене, способствуют устранению щелей и препятствуют скоплению пыли, что значительно повышает эстетические характеристики собранной трассы.

Для реализации полной дизайнерской концепции с ярко выраженной цветовой доминантой также можно использовать уникальные напольные башенки и лючки системы «In-liner Front» черного цвета. Напольные кабель-каналы «In-liner Front», обладающие повышенной прочностью и сглаженной, сливающейся с поверхностью пола формой, полностью совместимы как с башенкой BUS, так и с алюминиевыми колоннами «In-liner Aero», представленными в аналогичном черном цвете, благодаря возможности подведения профиля со всех четырех сторон основания башенки или колонны. Башенки BUS, в свою очередь, можно увеличить по высоте до неограниченного количества секций, установив вертикальное расширение, а также доукомплектовать их универсальными электроустановочными изделиями для офисного и домашнего применения серии «Viva» и «Brava» в одной цветовой гамме. Каждое вертикальное расширение, как и сама башенка, вмещает в себя до двенадцати модулей, по шесть с каждой стороны.

Дизайнерские решения для дома и офиса 

Таким образом, на основе данной продукции можно создать универсальный проект электропроводки для дома, офиса или квартиры, легко приспосабливаемый к любым изменениям в интерьере.

В последнее время все чаще инженерные системы в офисах не скрывают за подвесным потолком, тем самым превращая их в элемент дизайна, который должен сочетаться с общей концепцией стиля. Для выделения кабельной трассы в интерьере помещения, металлические лотки серии «Combitech», используемые для выполнения открытой прокладки проводов и кабелей, благодаря наличию современной автоматизированной линии покраски могут быть окрашены в любой цвет из палитры RAL (согласно немецкому цветовому стандарту, разработанному Немецким Институтом гарантий качества и сертификации). Порошковая окраска представляет собой высокотехнологичный метод электростатического нанесения краски и получения качественных декоративных покрытий разнообразных материалов и изделий. В результате применения порошковой окраски получается однородное, прочное, высококачественное покрытие, позволяющее значительно улучшить эксплуатационные свойства материала, на который она наносится, и при этом позволяет вписать металлические лотки в любой интерьер. Такая окраска производится на металлических лотках стандартного исполнения «Сталь, оцинкованная по методу Сендзимира».

Дизайнерские решения для дома и офиса 

Кроме того, важной отличительной чертой системы металлических лотков, монтажных элементов и креплений «Combitech» является полная совместимость между собой всех основных элементов, что позволяет использовать ее на всех этапах строительства независимо от типа помещения.

Помимо кабеленесущих систем, ДКС также предлагает низковольтное оборудование в специальном исполнении – по цвету. К примеру, для заказа доступны сварные металлические корпуса «RAM block» серии ST, предназначенные для обеспечения надежной защиты оборудования в системах распределения электроэнергии и автоматизации технологических процессов, а также для размещения и защиты различных электротехнических, электронных компонентов от воздействия окружающей среды. Данные металлические корпуса окрашены нанесением порошковой краски, что увеличивает прочность покрытия. Расширенная цветовая палитра RAL для окраски металлических шкафов содержит более 130 выразительных оттенков.

Дизайнерские решения для дома и офиса 

Специальное комплексное предложение, специально разработанное компанией ДКС для реализации современной концепции любых дизайн-проектов, не имеет аналогов на российском рынке и позволит не только грамотно организовать рабочее место, но и сохранить оригинальную цветовую гамму в интерьере помещения любого стиля и дизайна .

Стиль офисного интерьера — индикатор успешности фирмы 

Эра технологий и глобального развития сферы услуг требует стильных, эксклюзивных и комфортных рабочих помещений. Среди качественных, креативных и нестандартных предметов интерьера рождаются перспективные идеи, повышается производительность и улучшается психологический климат. Такие офисы вызывают доверие клиентов и деловых партнеров. Именно интерьер является одним из ключевых факторов достижения успеха компании и повышения прибыли.

Современные стилистические направления — это ряд уникальных концепций. В оформлении российских офисов все чаще используются разные способы освещения, перегородки для офиса и другие нестандартные решения. Какие стили интерьера являются трендовыми в 21 столетии?

Модерн в офисе: коктейль универсальности и шика

Оригинальность форм, необычные материалы и качество в каждой детали – три кита, на которых стоит модерн. Этот стиль наглядно демонстрирует, что гармония свойственна не только природе, но и помещению. Основными признаками настоящего офисного модерна являются следующие особенности:

  • ручная ковка и другие декоративные элементы из камня, металла;
  • мебель из натуральной древесины, практичная и изысканная одновременно;
  • пастельные тона в интерьере;
  • зонирование пространства с помощью стационарных перегородок — характерные черты минимализма.

    Стиль лофт: вторая жизнь производственных помещений

    Лофт в интерьере обязан своей популярностью американскому художнику и дизайнеру Энди Уорхоллу. Он был первым, кто превратил заброшенный цех нью-йоркской фабрики в изысканный офис. Это выбор молодых, энергичных и дерзких. Лофту присущи такие детали:

    • оригинальный декор неоштукатуренных стен (плакаты, граффити, роспись);
    • отсутствие ковров и прочих напольных покрытий;
    • сочетание современной техники с антикварными или состаренными предметами декора;
    • деление пространства посредством экстравагантных ширм или эксклюзивных дверей.

    Стиль офисного интерьера — индикатор успешности фирмы 

    Последний прием позволяет создать максимальный комфорт для сотрудников офиса и в то же время сохранить принцип студио.

    Классика в офисе: символ стабильного процветания

    Большие офисы, высокие потолки, арки, гранитные или мраморные лестницы — все это можно увидеть в офисах, которые спроектированы в классическом стиле. В светодизайне встроенные споты соседствуют с хрустальными люстрами.

    Канапе, офисные стулья и столы сделаны из добротных материалов. Пластиковые изделия и синтетика несовместимы с классикой. Помещение оформляется в светлых тонах, что сглаживает некоторую монументальность интерьера.

    Креативный фьюжн: будущее — сегодня

    Прелесть стиля фьюжн в отсутствии норм и правил. Но это вовсе не означает нагромождения и соседства случайных вещей. Чтобы избежать пафоса и вычурности, при подборе предметов интерьера и декора сохраняют контрастность цветов, но ограничивают количество оттенков.

    Комбинируя стили, дизайнеры обычно выбирают сходные по духу направления. Особый шик — смешение модерна, классики и скандинавского стиля. Фьюжн — это акцент на определенных участках помещения, например креативном исполнении зоны ресепшен. Ее оригинальный и комфортный дизайн важен не только для стиля фьюжн, ведь именно здесь зарождается доверие клиентов и партнеров перед основной встречей или переговорами.

    Стиль офисного интерьера — индикатор успешности фирмы 
    Этнические акценты в интерьере: особенности национального дизайна

    Проектирование офиса в каждой стране осуществляется с учетом национального менталитета и культурных традиций. Какие тренды стали достоянием мирового дизайна?

    Американский стиль предполагает стремление к центризму мебели, объединение пространства нескольких участков помещения, использование раздвижных перегородок. Стекло и металл пришли на смену древесине и камню.

    Симметричная планировка относительно центральных линий присуща английскому стилю. В офисе присутствуют книги, предметы искусства, экзотические элементы декора (африканские или азиатские статуэтки, маски и т. д.).

    «Шик и блеск» французского стиля заключается в использовании светлых тонов, цветочных принтов, вензелей, кованого декора и элементов осветительных приборов. Красота у французов спасает не только мир, но и бизнес.

    Стеклянные перегородки, монохромные тона, функциональная деревянная мебель — все это отличительные черты скандинавского стиля. Для потомков викингов пространство является синонимом комфорта.

    Теплые приглушенные тона мебели и других предметов интерьера, ненавязчивые цветочные мотивы на стенах, практичные «трансформеры» являются неотъемлемыми атрибутами немецкого стиля.

    Любой из вышеперечисленных трендов в офисном дизайне находит свое место и на территории нашей страны. Каждый стиль является квинтэссенцией представлений определенной нации об идеальном рабочем ритме и уровне комфорта.

    Уникальность интерьера как инструмент достижения успеха

    Независимо от того, в каком стиле оформлен офисный интерьер, он должен быть уникальным и эффектным. Производительность сотрудников и энтузиазм клиентов значительно повышаются, когда гармония цвета и форм сочетается с запоминающимися логотипами и другими элементами корпоративной символики на стенах, стойках или перегородках.

    «Наяда» проектирует и обустраивает офисы в любом стиле, производит качественную мебель, системы перегородок и дверей. Обратите внимание на портфолио наших разработок. Это интерьеры для работы и комфорта, для создания здорового микроклимата и привлечения клиентов.

Согласование перепланировки нежилого помещения 

Если бизнес требует перепланировки нежилого помещения, у собственника/арендатора есть два пути: узаконить изменения после ремонта или выполнить согласование до начала работ. Выбор первого варианта приводит к большим проблемам. Во-первых, придется заплатить штраф. Во-вторых, узаконить можно лишь ту перепланировку, в которой соблюдены все строительные нормативы (а их большое количество). При наличии нарушений помещение придется возвращать в исходное состояние и переделывать ремонт.

Согласование перепланировки нежилого помещения 

Согласно законодательству перепланировка нежилого объекта может затрагивать несущие конструкции, общедомовые коммуникационные системы, архитектурный облик фасада. Также можно выполнять переустройство полов, монтаж дополнительных перегородок, перенос санузлов и другие работы, не оказывающие влияния на безопасность дальнейшей эксплуатации здания. Но любые вмешательства (кроме косметического ремонта) требуют консультации специалиста, официального одобрения проекта.

Фирмы, специализирующиеся на оказании услуг по согласованию перепланировки нежилых помещений, констатируют: подавляющее большинство измененных объектов не соответствуют регламентным требованиям. К примеру, в практике московской компании «Ресог» 90% перепланировок, требующих узаконивания, выполнены с нарушением норм ГОСТ, СНиП, СанПиН, общероссийских и региональных постановлений. И это неудивительно: не владея специальными знаниями, сделать правильный ремонт практически невозможно.

К наиболее серьезным последствиям ведет несанкционированное вмешательство в конструкцию несущих стен. Слишком широкий проем, сделанный с нарушением строительных норм, может снизить несущую способность здания вплоть до прогиба и обрушения перекрытий. В случае обнаружения такой перепланировки Государственной жилищной инспекцией придется свернуть восстановить стену. Причем просто заложить отверстие по закону нельзя — придется брать техническое заключение о допустимости и безопасности проема и заказывать проект его усиления у автора проекта дома, который волен запросить за услуги любую плату. Были случаи, когда стоимость подобного проекта доходила до 1 млн рублей. Плюс — последующие затраты на реализацию усиления.

Предварительное согласование перепланировки нежилого помещения — лучший способ избежать ненужных проблем. Работы по утвержденному проекту гарантируют законность ремонта, исключают необходимость дорогостоящих переделок в дальнейшем.

Пакет документов для согласования перепланировки нежилых помещений

По действующему законодательству конструктивные изменения объекта нужно согласовать в Роспотребнадзоре, а затем в Жилищной инспекции. Для рассмотрения заявки понадобится:

  • заявление на согласование перепланировки;
  • копия свидетельства о праве собственности с подписью нотариуса;
  • письменное согласие собственника и копия договора аренды (для арендаторов);
  • уставные документы организации (для юридических лиц);
  • проект планируемых изменений;
  • заключение о безопасности и допустимости работ;
  • договор об авторском надзоре с разработчиком проекта.

Также нужны документы из БТИ:

  • справка о техническом состоянии объекта (форма 1а);
  • выписка из технического паспорта здания;
  • поэтажный план дома,
  • экспликация.

Самый важный документ из приведенного списка — это проект перепланировки объекта. Многие чиновники имеют собственное мнение в части оформления проектной документации, которое может существенно расходиться с общестроительными требованиями ГОСТ. В связи с этим разработку проекта, подготовку и согласование документации лучше доверить специалистам с практическим опытом в данной сфере.

Помимо стандартных документов может потребоваться:

  • разрешение от городского Департамента имущества (если помещение — собственность города);
  • положительное решение собрания владельцев квартир (актуально для объектов, расположенных в жилых многоквартирных домах);
  • разрешение от Управления архитектуры и градостроительства (если работы затрагивают фасад);
  • акт экспертизы от Государственной инспекции историко-культурного наследия (в случае перепланировки соответствующих объектов) и т. д.

Также в пакет документов должно входить заключение о допустимости и безопасности перепланировки от автора проекта здания. На практике авторское заключение требуется только при вмешательстве в систему несущих конструкций. В противном случае документацию может подготовить любая фирма с действующим допуском СРО.

Согласование перепланировки нежилого помещения 

 

При подаче полного пакета правильно оформленных документов и при соответствии перепланировки строительным/юридическим нормативам контролирующие инстанции не чинят препятствий — разрешение на изменения выдается по истечении 20 рабочих дней. При наличии каких-либо нарушений выдается письменный мотивированный отказ. После внесения корректировок пакет документов подается вторично (при этом отдельные справки имеют ограниченный срок действия — придется вновь тратить время на походы по организациям и вновь оплачивать их услуги). Если согласующее лицо не имеет необходимых знаний и опыта, процесс подачи документов может повторяться не один раз.

Ответственность за перепланировку без разрешения

При внесении несогласованных изменений в конструкцию помещений на собственника обязательно налагается штраф. Его сумма зависит от региона. По московскому законодательству размер штрафа для физлиц составляет 2–2,5 тысячи рублей, для юрлиц — 300–350 тысяч рублей. При этом, как уже говорилось, собственник должен выполнить предписание о возврате нежилого помещения в исходное состояние в части нарушения закона. Проигнорировать предписание не получится — при бездействии собственника Жилинспекция подает заявление в суд (выигрывая дело практически в 100% случаев). Были прецеденты, когда по судебному решению объект выставлялся на торги и собственник лишался имущества.

Согласование перепланировки нежилого помещения силами опытных специалистов исключит перечисленные риски, а собственник сэкономит свои время и нервы. Московская компания «Ресог» — надежный партнер для подготовки проектов перепланировок и их согласования. Среди основных преимуществ организации — доступные цены, 8-летний опыт работы, высококвалифицированный персонал, рекомендации от многих заказчиков, договорные гарантии исполнения работ. С подробной информацией о согласовании перепланировок вы можете ознакомиться на официальном сайте компании.

Экологически чистые и безопасные светильники ТМ «АТОМСВЕТ» 

Провозглашение 2017 года годом экологии в России подразумевает реализацию цикла мероприятий, направленных на привлечение внимания общества к вопросам экологического развития России, сохранения биологического разнообразия и обеспечения экологической безопасности. Светодиодные системы освещения являются примером оптимального соотношения экологичности, эффективности и безопасности, повышают качество жизни современного человека, способствует сохранению здоровья, обеспечивает рост производительности труда.

Экологически чистые и безопасные светильники ТМ «АТОМСВЕТ» Реализованные проекты освещения на основе светодиодных светильников ТМ «АТОМСВЕТ», многолетняя эксплуатация и положительные референции свидетельствуют о том, что завод «АтомСвет» предлагает качественные, эффективные и безопасные светотехнические решения для различных отраслей применения.

Сегодня «АтомСвет» – единственный российский производитель, продукция которого соответствует самым строгим европейским нормам, в том числе на экологическую безопасность.

Первый из знаков качества — CE — дословно переводится как «Европейское соответствие». Маркировка CE является обязательной при поступлении товара на европейский рынок и говорит о том, что продукт соответствует требованиям безопасности законов о здравоохранении и защите окружающей среды в Европе, а также обеспечивает свободное обращение товара в странах ЕС (более 27 стран). Знак GS — «Проверенная безопасность» — немецкий знак качества, заверяющий на законодательной основе надежность и пригодность к использованию продукции для продажи.

Кроме того, продукция завода «АтомСвет» прошла полную проверку на экологичность материалов – протокол RoHS регламентирует содержание в продукции различных вредных и токсичных веществ.

В первую очередь он ограничивает использование следующих 6 вредных веществ:

  • Свинец (Pb)
  • Ртуть (Hd)
  • Кадмий (Cd)
  • Шестивалентный хром (chromium VI или Cr6+)
  • Полибромированные бифенолы (PBB)
  • Полибромированный дифенол-эфир (penta-PBDE)

Соответственно, RoHS подтверждает ограничение применения опасных веществ, гарантирует защиту здоровья потребителя и окружающей среды.

Отсутствие мерцания у светодиодов это очень важный показатель — мерцание люминесцентных ламп можно увидеть, посмотрев на такую лампу через камеру на телефоне. Это мерцание появляется из-за слишком низкой частоты и чрезвычайно вредно для глаз. У светодиода мерцание отсутствует, что делает его абсолютно безвредным для глаз. Стоит также отметить, что светильники не излучают инфракрасное и ультрафиолетовое излучение. Не маловажным аспектом экологии светодиодных систем освещения является возможность автоматизации управления, что позволяет экономить до 50% электроэнергии.

Оценив преимущества энергосберегающих технологий, все больше потребителей задумываются об их внедрении. Применение светодиодных светильников является одним из самых перспективных и экономически выгодных способов организации освещения.

Статья предоставлена компанией АтомСвет Энергосервис

Как выбрать металлочерепицу

Строительство дома – это дело достаточно трудоёмкое и затратное. Для того, чтобы это дело начать и осуществить со всем возможным качеством, очень важно продумать заранее все мелочи и детали. Особенно надо обдумать процесс монтирования кровли, вам потребуется металлочерепица — металлочерепица цвета. Читать далее Как выбрать металлочерепицу

Как избежать ошибки при выборе стальной двери 

Современному покупателю доступен огромный выбор стальных дверей. Представленные на рынке модели различаются конструкцией, дизайном, ценой и другими параметрами. Для того чтобы приобрести действительно качественный товар, необходимо разобраться в особенностях данного вида дверных изделий.

  • Полотно. Толщина стальных дверей разных производителей варьируется от 70 до 100 мм. Впрочем, толщина полотна не является гарантией надежности и качества конструкции при неумелом или халатном исполнении. Например, полотно, состоящее из двух листов стали, толщина каждого из которых не превышает 1 мм, и не усиленное изнутри, выглядит обманчиво основательно. Лучшие входные двери в квартиру состоят из листов стали толщиной от 1,5 до 2 мм и укреплены с помощью как минимум 2 вертикальных ребер жесткости.
  • Фурнитура. Вес действительно прочной и надежной стальной двери составляет более 100 кг. Конечно, для ее крепления нужно использовать только те петли, которые в состоянии выдержать такую нагрузку. Существует 2 вида петель, используемых для установки металлических дверей. Первые — скрытые, или внутренние. Технически они не поддаются спиливанию. Однако их стоимость достаточно высока, кроме того, они сокращают угол открывания двери. Второй вид петель — открытые, или наружные. При установке стальных дверей целесообразно использовать именно их совместно с противосъемными ригелями, которые не позволят грабителю снять дверное полотно с коробки, даже спилив петли.
  • Как избежать ошибки при выборе стальной двери  Как избежать ошибки при выборе стальной двери  Как избежать ошибки при выборе стальной двери 

  • Замок. Запорные устройства, соответствующие 1 и 2 классу взломостойкости, остановят опытного вора максимум на четверть часа. Поэтому специалисты рекомендуют выбирать для входной двери в квартиру замки 3 и 4 класса взломостойкости и устанавливать сразу 2 механизма, отличающихся принципом действия, — цилиндровый и сувальдный. Специальные бронированные накладки из металла можно использовать в качестве дополнительной защиты от выпиливания замка.
  • Дизайн и отделка. Отделка дверной конструкции должна соответствовать условиям ее эксплуатации. Например, в частных домах очень популярны остекленные двери, украшенные коваными элементами, выполняющими одновременно декоративную и защитную функции. Если вы решили купить входные двери с зеркальными панелями или светлого оттенка, установку следует отложить до окончания всех основных ремонтных работ, чтобы не повредить деликатную отделку.

Если вы хотите приобрести качественную и надежную продукцию, добро пожаловать в нашу компанию. Цены на входные двери, представленные в нашем каталоге, наверняка вас приятно удивят, поскольку мы являемся непосредственным производителем дверных изделий. На нашем сайте есть конфигуратор, который поможет вам выбрать оптимальную комплектацию конструкции, задав необходимые критерии. Если же вам нужна консультация специалиста, оставьте заявку на обратный звонок на нашем сайте или свяжитесь с нами по телефону 8 (495) 104–21–62.

Статья предоставлена ООО «Завод Деревоизделий»