Негосударственная экспертиза документации и ее юридическая сила

Юридическая сила результатов негосударственной экспертизы проектной документации

Согласно поправке, внесенной в Градостроительный кодекс Федеральным законом № 337, застройщик имеет право на выбор между государственной и негосударственной экспертизой проекта. Исходя из этого, на данный момент в России существует две самостоятельных и не зависящих друг от друга системы для экспертной проверки проектной документации строительства.
Но все же есть исключения, касающиеся некоторых градостроительных объектов РФ, при которых исследование может проводить только государственная организация. В остальных случаях, перейдя на сайт компании Экспертриск, можно заказать услугу негосударственной экспертизы.

Возможность осуществления негосударственной проверки

Согласно градостроительному законодательству, перед тем как начинать работы по возведению сооружений, застройщик обязан предоставить проектную документацию на проверку. При этом возможно проведение как государственной, так и негосударственной экспертизы.
Технический заказчик, коим является застройщик, вправе самостоятельно выбрать, какая организация будет ее проводить, за исключением тех случаев, когда объект строительства попадает в списки, указанные в:

  • пункте 5.1 статьи 6 Градостроительного кодекса;
  • части 3.4 статьи 49 ГК РФ.

В перечни, содержащиеся в данных статьях, входит ряд зданий, для которых не предусмотрен выбор негосударственной экспертизы. В остальных случаях проведение проверки объекта капитального строительства не требуется. Это означает, что технический заказчик имеет право на отправку документации на любой вид экспертизы, и перед застройщиком открывается ряд преимуществ.

Преимущества

Экспертиза негосударственного плана, при возможности ее проведения, имеет ряд собственных преимуществ. Первое из них уже было упомянуто — это юридическая сила, равная государственной проверке. Помимо него, к плюсам такого рода обследования проектной документации можно отнести:

  • укороченные сроки выполнения поставленных задач;
  • наличие высококвалифицированных специалистов, имеющих опыт работы в своей сфере и знающих свое дело.

Помимо этого, имеется ряд весомых преимуществ в техническом плане. К ним можно отнести возможность оценки качества решений, принятых во время проектирования, и их соответствия нормативам и правилам. Также, за счет расширения рынка, у застройщика появилась возможность выбора оптимальной стоимости для проведения экспертизы.

Итог

В итоге, можно сказать, что негосударственная экспертиза документации после проектирования объекта, за исключением некоторых случаев, имеет тот же юридический статус, что и проведенные работы в государственном учреждении. При этом данный вид работ имеет свои преимущества, выгодно смотрящиеся на фоне аналога. Главное, суметь найти и правильно выбрать компанию, специалисты которой смогут провести проверку в соответствии с законодательством и необходимыми требованиями.