Виды жилья и цены в Лондоне

В Англии вы можете рассмотреть и приобрести любой тип недвижимости: от современных квартир до загородных замков. Возраст английских зданий обычно превышает сто лет, а представляют они собой тесно пристроенные друг к другу особняки с отдельными входами, что свойственно западноевропейской архитектуре XVII-XIX веков. Похожие здания Вы могли видеть на улицах Парижа, Амстердама или Брюсселя. За каждым домом расположен сад, невидимый со стороны улицы.

Стоимость квартиры лондон составляет 3-5 тысяч фунтов стерлингов, в Западном Лондоне она ближе к 8-12 тысячам фунтов, и это вовсе не предел — малочисленные новостройки на берегах Темзы оцениваются в 14-18 тысяч фунтов за квадратный метр.

Владение землей в Великобритании — это серьезный элемент престижа даже независимо от размеров и качества участка. Земельный участок и дом, построенный на нем, ежегодно растут в цене на 10-13%. Лондонский рынок подогревается активным спросом со стороны иностранцев. Существенным фактором, обеспечивающим их интерес, является тот факт, что налоговое законодательство Великобритании не требует облагать налогом доходы резидентов Соединенного Королевства, полученные вне территории страны. Как следствие, спрос на недвижимость в Англии не снижается никогда, а порядка 70% самых богатых людей мира имеют дом в Лондоне либо в его пригороде.

К сведению клиентов, которые имеют семью из четырех человек и ищут дом с тремя-четырьмя спальнями, можем привести ряд примеров:

 

  • Не престижный, но более-менее приличный городок может порадовать Вас ценой на такой дом в диапазоне 150-250 тысяч фунтов стерлингов.
  • Средние по размерам, чистые непромышленные города, столицы графств либо районы — от 350 тысяч фунтов и выше.
  • Лондон — очень неординарный город, где цена недвижимости сильно зависит от района. Причем не имеет особого значения, центр или пригород — здесь платят за почтовый индекс. Скажем, есть не очень престижный центр (Vaxhall) и очень престижный ближайший пригород (Richmond, Kew Gardens, Wimbledon).
  • Относительно хороший район Лондона (Notting Hill, Westminster, Holland Park) характеризуется ценой на 4-комнатный дом в пределах 500-700 тысяч фунтов стерлингов.
  • Престижный район столицы (Chelsea, Belgravia, Mayfair, Knightsbridge, South Kensington) предполагает, что дом здесь продается на аукционе и стоимость его не опустится ниже 800-900 тысяч фунтов стерлингов, причем 1.500.000 тоже не является чем-то запредельным.

Если главной целью клиента не является ежедневная работа в столице Великобритании, а есть желание, например, сконцентрировать усилия на образовании своих детей, то нет смысла останавливаться обязательно на Лондоне. Не более чем в 40 минутах езды от столицы расположены небольшие, но приятные во всех отношениях и престижные города — Ascot, Virginia Water, Sunninghill, где много хороших школ. Правда, именно в этих районах цены несколько высоки (менее чем за 600.000 фунтов стерлингов приличный дом купить почти невозможно). Вокруг Лондона есть другие города, где цены на недвижимость ниже — Amersham, Windsor. Здесь хорошую недвижимость можно купить даже за 200.000 фунтов стерлингов.